他真正想要购买的是，其实是一种类似于清远镇宁家小二楼那样的，集店铺门面和住宅为一体的楼盘。
而很显然，在寸土是金的县城里，那种小型如别墅一样的小二楼，是根本不可能建造的。
因为无论是从土地的充分利用，还是处于销售的有利，开发商都不可能去干那种明显赔本的事情。
试想，本来可以建一栋十七八层高的商品楼的土地，却是用来建一栋二三层的小楼，可想而知，其中的造价和将来售卖的价格，是何等的高昂。
这样的话，又几个人能买的起呢？即便有人能买的起，又有几个人愿意当冤大头，去买这种昂贵到极点的小楼呢？同样的钱，不知道可以买多好套商品房了呢。
而且，若是真要是讲究享受，图个清静，为什么不去别墅区买栋别墅住呢？就算是买栋别墅，也要便宜的多啊。
所以在县城里，除了破落的平房区，还可以见到一些商铺小二楼，一般平改和新开发的楼盘，根本没有这种费力不讨好没有市场的低楼层房子售卖的，因为这种楼房根本就没有市场。
然而出乎叶正琮的意料，在观看龙凤苑沙盘的过程中，他惊喜的发现，居然有一排三层矮楼的模型，杵立在众多高楼大厦之前，显得非常引人注目。
从其平面布置上来看，这一排三层矮楼，独立成楼，互不影响，完就是城中心的别墅模样的建筑。
从其楼层结构上来看，一层是商铺店面，二三层是住宅，后面还有个小院，楼底下面居然还有地下室。
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