去年陈姐邀她去新厂子游览，还意气风发，觉得可以将雷哥的产业发扬光大。今年不过半年回款不顺，就开始急着卖地了。
陈姐听了莫奈的这个问题，眼神躲闪。
“他倒是提了一点建议，但是主要是我自己的想法。现在公司在银行的贷款还有5000多万，再加上家里还有几套房子的贷款，七七八八加起来能有7000多万。那块地现在市值得一个多亿吧？卖掉了刚好可以把债务还清，我就能安心和甲方催款了。”
莫奈叹了口气，给她递了杯茶：“姐，您知道那块地我有30%的份额吧？那边一直说要修机场，雷哥之前坚持在地皮上盖了两层厂房，总平数10万多，又一直空着。工业用地现在青城的征收标准是1亩100万，建筑物大概是700-800以平，您现在卖的话，我们最起码要亏7000万。”
“说是修机场，可是也不知道要猴年马月。我想着你人脉广，把厂房也一起卖出去，应该差不了太多吧？”陈姐不敢看莫奈，只是盯着自己手里的茶杯。
莫奈都要笑了，原来是在这里等着她呢。最近她手里的确接了个活，有个港商想在青城周边建一个产业园，需要的地皮在100-200亩之间。但人家要的可是纯地皮，主要想从政府那边入手，哪怕是和市价一个样，也能顺道搭上政府的关系。
而现在她和雷家共有的那块地皮，大概率是在新机场的征收范围内。可这些内部消息，却不能宣之于口。谁又能是傻子，从她嘴里漏出个一句半句的，以后政府那边的人脉还怎么继续来往？
这块地皮急着出手的话，哪怕她来卖，对b政府征收的补贴，也得亏个3-4000万。虽然b起当年买地的成本，还是赚。可她钱也不是大风刮来的，能多赚一点，谁还往外推不成？
这里面还有一个隐形的账，政府征收的时候，也不是都拿现金结算的，还可以进行置换。他们当年买下这块地，建了厂房却不招租的主要原因就是为了这个。现在工业用地审批越来越难，在成本能回收的情况下，白得一块地，那不要太香了。
到时候再花点钱建个产业园，按照1000平厂房10万每年，10万平的产业园，每年租金都能在一千万左右，这可是稳定的现金流，纯利润。谁能傻到现在去卖地？
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